Weeffout

In de manier waarop de Bouwmeesterbuurt wordt aangepakt zit een weeffout. Er klopt iets niet. Net als in de mooiste stoffen, zeker als het om een groot stuk gaat, valt een weeffout niet meteen op. Prachtig ziet het eruit, die integrale wijkaanpak Bouwmeesterbuurt. Mooi, groots plan. Maar op één punt valt het niet lekker, het plooit niet goed. Rondom dat ene detail, die bouw van flats in een groenstrookje langs de Lage Vaart. Bewoners zijn fel tegen. Dat verpest die mooie plannen een beetje zoals een tafellaken een beetje verpest is als een weeffout storend zichtbaar wordt.

Die weeffout valt op als je kijkt naar het buurtbeheerbedrijf.
Algemene middelen worden ingezet voor huurders in de wijk. Die hele mooie integrale wijkaanpak gaat over- en is gericht op huurders. Al bij de presentatie van de plannen in 2009 werd deze weeffout duidelijk. Met de huiseigenaren, de meerderheid van de bewoners van de wijk, is helemaal geen rekening gehouden!

"Het buurtbeheerbedrijf zal het technisch onderhoud van de huurwoningen uitvoeren en het onderhoud van de directe woonomgeving."

Goedemorgen, onze gemeente heeft dus een bedrijf om technisch onderhoud voor een verhuurder te doen, samen met het onderhoud van de directe omgeving van die huurwoningen. En dan komt er nog een stukje tekst om net te doen alsof het over de hele buurt gaat.

"Het buurtbeheerbedrijf krijgt ook een buurtloket waar bewoners en ondernemers uit de Bouwmeesterbuurt terecht kunnen met ideeën, meldingen of klachten over de openbare ruimte of technisch onderhoud in en om de woning. Zo kan het buurtbeheerbedrijf maatwerk leveren en de uitvoering van nieuwe en reeds lopende initiatieven, activiteiten en projecten vanuit de buurt stimuleren en ondersteunen."

Ymere zit achter het loket en gaat nu op kosten van de gemeenschap behalve haar eigen klachtenbureau voor de huurders ook de klachten over openbare ruimte voor alle bewoners verzamelen. Let wel 60% van de woningen in de Bouwmeesterbuurt zijn koopwoningen!

En geen misverstand, die plannen zijn prachtig, hulp aan huurders, renoveren van huurwoningen en opknappen van de directe omgeving van die huurwoningen is geweldig.
Neem nu dat buurtbedrijf. De kosten voor hulp van kwartiermakers, advisesbureau's en beheerders komen natuurlijk, naast alle kosten die de gemeente in dat bedrijf maakt, nu en de eerstvolgende 5 jaar, ook voor rekening van de belastingbetaler.

Een oplossing? Eenvoudig. Net zoals we dat doen met een product dat gekocht is met een weeffout: omruilen. Zelfde plan, maar nu zonder het bouwen in de groenstook langs de Lage Vaart. Het aankoopbonnetje heeft u nog, is al geboekt op kosten van de gemeenschap.